1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
足立区
39.4万円/㎡
前年比-4.3%
新田第11ウィーンハイツ
東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩14分
1980年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 39.6㎡の場合
相場
1,111万円
28.1万円/㎡
630
951
1,272
1,593
AI査定結果
推定相場価格
1,111万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
951万円〜1,272万円
24.0万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年6月11日
新田第11ウィーンハイツ
980万円（24.7万円/㎡）/ 2階 / 39.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 980万円 | 24.7万円 | 2階 | 39.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,300万円 | 32.8万円 | 2階 | 39.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/16 | 1,080万円 | 27.3万円 | 2階 | 39.6㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は28.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 新田第11ウィーンハイツ 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 980万円 | 24.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/17 | 足立サンハイツ 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 750万円 | 24.3万円 | 30.86㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,490万円 | 34.1万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/23 | プライムハイツ鹿浜 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅25分 | 1,060万円 | 24.9万円 | 42.52㎡ | 3K | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2021/10/21 | 鹿浜パークサイドマンション 足立区鹿浜三丁目 | 志茂駅41分 | 1,490万円 | 33.0万円 | 45.22㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/01 | さくらコーポ 足立区堀之内二丁目 | 江北駅16分 | 777万円 | 18.8万円 | 41.29㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/18 | 鹿浜あさひコーポ 足立区鹿浜五丁目 | 大師前駅40分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.59㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2023/04/18 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 900万円 | 25.1万円 | 35.91㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | - | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2021/11/26 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,080万円 | 31.9万円 | 33.83㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/12 | スターハイツ西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 1,580万円 | 33.1万円 | 47.79㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/29 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 1,000万円 | 23.6万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2023/04/18 | 大師前ビル 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅3分 | 960万円 | 20.3万円 | 47.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/19 | コーポ征十 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅6分 | 1,350万円 | 32.7万円 | 41.33㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2021/10/15 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,649万円 | 35.4万円 | 46.6㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/08 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 1,530万円 | 32.1万円 | 47.7㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/06 | ベルハイム諏訪木 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 820万円 | 21.4万円 | 38.32㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/19 | シルバーハイツ竹の塚 足立区栗原四丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 980万円 | 25.8万円 | 38㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/27 | バイエルハイツ 足立区関原二丁目 | 西新井駅19分 | 980万円 | 21.6万円 | 45.32㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/07 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,180万円 | 25.1万円 | 47.1㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2021/07/09 | キャッスルマンション梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅9分 | 1,480万円 | 34.3万円 | 43.12㎡ | 1DK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2021/11/28 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅7分 | 1,580万円 | 35.9万円 | 44㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2022/07/24 | 北千住第2ダイヤモンドマンション 足立区千住元町 | 北千住駅20分 | 1,680万円 | 34.1万円 | 49.25㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2021/09/25 | 千住元町グリーンハイツ 足立区千住元町 | 北千住駅20分 | 1,230万円 | 28.7万円 | 42.93㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/10 | 高橋ビル 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 870万円 | 27.3万円 | 31.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/25 | 小倉第6マンション 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,250万円 | 34.2万円 | 36.6㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/27 | メゾン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅1分 | 990万円 | 28.6万円 | 34.56㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/03 | スターハイツ竹の塚 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 1,080万円 | 27.1万円 | 39.86㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | ダイヤパレス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 1,000万円 | 22.6万円 | 44.28㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/30 | 第10小倉ハイコーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 890万円 | 22.3万円 | 39.86㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、足立区では4.3%下落しています。